温州市市场营销协会办公室的周末就像是在工作日，温州个人集资建房成功获地的消息，吸引了全国各地的记者蜂拥而至。在接受采访的过程中，协会秘书长赵智强还不时地为各地打来的电话分神。
　　11月15日，温州市市场营销协会通过当地一家房产公司，拍得一块政府出让的15650平方米土地，260套会员住房将在那里拔地而起。个人集资建房拿到土地，温州人又一次走在了全国的前列。但温州的项目之前进展地并不顺利，在获得地块前，他们一直很低调，也一度承受着各方的猜忌和质疑。
　　2005年2月28日，赵智强向市政府提交了一份报告，表示该协会愿意牵头开展个人合作建房。半个月后，政府各部门都没有表示反对。“非禁即入”，赵智强向会员单位公布了自己的计划，很快得到强烈响应，最后300多人报名参加。
　　社会上有人说这是非法集资，有关部门还多次找协会进行调查。甚至有房地产开发公司向政府告状，说这种项目是政府明令禁止的房屋预售。
　　对于这样的业内指责，赵智强认为无从谈起。“资金安全是会员最关心的问题。会员的集资都存放在托管银行的个人账户上，专款专用。有了银行的托管，就不存在非法集资的说法。”他说，所有260套房屋都已经有主人了，不需要销售，不存在销售的行为和过程。
　　主管部门温州市房管局副局长陈胜华的态度是：“个人集资建房是种新鲜事物，还需要进行研究。”
　　温州市国土局建设用地管理处处长朱剑云表示，集资建房者委托瑞安正元房产公司拍买得到地块，是合法的。只要房产开放公司不更改这个地块的建房功能，在法律上就没有问题。
　　温州市国土局关于此地块的出让协议上规定：允许建设的地上建筑面积不能超过25500平方米，根据目前260名会员90-120平方米的需求，开发商如果想以多建商品房来赚取利润的空间并不大。目前尚不能肯定所有的会员都是为了自住需求，“等以后房产建成拿到房产证之后，合理抛售也是允许的。”房管局这样表态。
　　根据之前集资建房合作者们达成的意见，获地后，90平方米的房产需求者先付8万元，120平方米的先付12万元；第二次付款在开工前，要付房价的70%，最后的10%在交房时付。而具体楼盘将由260名会员抽签决定，楼层好的可能会给楼层不好的一定程度的补贴。